مجلة زوران-نبض السوق-25-4-2021
تحلم بمنزل على البحر أو على الهضبة، بعيدًا عن زحام المدينة. يمكنك شراء قطعة أرض وبنائها حسب ذوقك وميزانيتك، أو يمكنك شراء منزل يعجبك مباشرة.
فيما يلي إيجابيات وسلبيات كلا الخيارين …
مثل المنزل الأحمر الذي يريده داخل الحديقة، الهواء نظيف، زقزقة الطيور تفرح روحك، الحديقة مليئة بالزهور والأشجار … يحاول الكثير من الناس تحقيق هذا الحلم، خاصة عندما يقتربون للتقاعد. حسناً، من الأسئلة المهمة هل يشتري أرض ويبني عليها منزلاً، أم يشتري المنزل مباشرة؟
أسأل نفسك هذه الأسئلة المهمة
1-هل لديك الوقت والصبر؟
بناء منزل ليس عملية سهلة بعد شراء قطعة أرض. من مرحلة المشروع حتى يتم تثبيت المسمار الأخير، يجب أن تتحكم في البناء، وخلال هذه العملية، يجب أن تكون على استعداد للبقاء بالقرب منه. ستكون هذه فترة عدة أشهر حسب وضعك المالي وظروفك المناخية.
2-هل أنت منفتح على المفاجآت؟
عندما تشتري قطعة أرض، قد تواجه مفاجآت أثناء البناء بعد رسم مشروعك. قد لا يتم موقع الفناء الخاص بك كما تتخيل وترسمه. لأنه ربما كانت هناك مشكلة أثناء حفر الأساس أو لن يكون نظام المياه مناسبًا لذلك.
3-هل يمكنك فهم المادة؟
على الرغم من أنه ليس جيدًا مثل المقاول، سيكون من الجيد لك فهم مواد البناء. قبل البدء في هذه الوظيفة، من الضروري استشارة شخص موثوق وإجراء البحوث الخاصة بك. يجب عليك اتخاذ الخيارات الصحيحة من حيث العزل ومقاومة الزلازل والأناقة ويجب عليك إتقان العملية.
4-ليس من السهل اتخاذ القرار الصحيح عند شراء الأرض.
عند شراء أرض، يجب الانتباه إلى وضع تقسيم المناطق والمشاركة، ومعرفة هيكل الأرض. يمكنك اتخاذ قرار خاطئ لأنه لا يمكنك التنبؤ بما سيكون عليه الأمر في جميع الظروف المناخية. ماذا يحدث في المنطقة عندما يكون هناك فيضان، هل يكون الجو عاصفًا جدًا، أم تحرقك الشمس؟ يجب أن تحاول معرفة الإجابات على كل هذه الأسئلة.
5- فرق التكلفة كبير
من ناحية أخرى، يعتبر شراء قطعة أرض وبناء منزل عليها دائمًا عملية أقل تكلفة بكثير. يمكنك شراء منزل جاهز مقابل ثلث السعر تقريبًا. حقًا قم ببناء منزل أحلامك بالطريقة التي تريدها بالضبط، وبسعر أقل … يبدو هذا كخيار أفضل. ومع ذلك، بالطبع رأيت مثل هذا المنزل حيث تقول “إذا فعلت ذلك، فسيكون ذلك كافياً”. ثم قد تتغير تفضيلاتك.
