تسجيل الدخول

المشكلات المالية بعد البيع الفاشل .

موسوعه زوران2 أكتوبر 2021آخر تحديث : منذ سنة واحدة
المشكلات المالية بعد البيع الفاشل .

مجلة زوران-2-10-2021-رواد الاعمال .

تعرف على كيفية التعامل مع أموال الضمان إذا فشلت الصفقة.

في عالم مثالي ، تُغلق كل معاملة بدون عوائق.
ومع ذلك ، من المهم الاستعداد لتلك الأوقات التي لا تنتهي فيها عملية البيع.
في تلك الحالات ، يترك لنا مسألة كيفية التعامل مع الأموال المودعة في حساب الضمان.

تختلف إجراءات الإغلاق حسب الولاية.
يجب أن تكون على دراية بالعملية ، سواء كنت تمارس نشاطًا تجاريًا في حالة ضمان أم لا.
غالبية الدول ليست الضمان ؛ في تلك الولايات ، يوقع الطرفان عادةً على اتفاقية شراء ويحددان تاريخ الإغلاق.
في يوم الإغلاق ، يتبادل الطرفان جميع المستندات والأموال اللازمة.
في ولايات الضمان ، مثل كاليفورنيا وأريزونا ، يوقع الطرفان اتفاقية شراء (أو تعليمات الضمان) ، جنبًا إلى جنب مع جميع المستندات ذات الصلة ؛ يتم الاحتفاظ بهذه المستندات في الضمان حتى تاريخ الإغلاق.

على الرغم من الاختلافات ، هناك مبادئ عامة تنطوي على التخلف عن السداد تنطبق في كل مكان تقريبًا.

أولاً ، من المهم التأكيد على أن عقد البيع والشراء الخاص بك يحتوي على أحكام تتعلق بواجبات وكيل الضمان ، إن أمكن. عندما لا يتمكن الطرفان من التوصل إلى اتفاق بشأن الإفراج عن الضمان ، ويقدمان مطالب متضاربة للأموال ، لن يتمكن وكيل الضمان عمومًا من الإفراج عن الأموال لأي من الطرفين.
لا ينبغي لوكيل الضمان (أو السمسار) الإفراج عن الأموال ما لم يوقع الطرفان على إبراء ذمة.

رابط مختصر

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.


شروط التعليق :

عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.