مجلة زوران-2-10-2021-رواد الاعمال .
تعرف على كيفية التعامل مع أموال الضمان إذا فشلت الصفقة.
في عالم مثالي ، تُغلق كل معاملة بدون عوائق.
ومع ذلك ، من المهم الاستعداد لتلك الأوقات التي لا تنتهي فيها عملية البيع.
في تلك الحالات ، يترك لنا مسألة كيفية التعامل مع الأموال المودعة في حساب الضمان.
تختلف إجراءات الإغلاق حسب الولاية.
يجب أن تكون على دراية بالعملية ، سواء كنت تمارس نشاطًا تجاريًا في حالة ضمان أم لا.
غالبية الدول ليست الضمان ؛ في تلك الولايات ، يوقع الطرفان عادةً على اتفاقية شراء ويحددان تاريخ الإغلاق.
في يوم الإغلاق ، يتبادل الطرفان جميع المستندات والأموال اللازمة.
في ولايات الضمان ، مثل كاليفورنيا وأريزونا ، يوقع الطرفان اتفاقية شراء (أو تعليمات الضمان) ، جنبًا إلى جنب مع جميع المستندات ذات الصلة ؛ يتم الاحتفاظ بهذه المستندات في الضمان حتى تاريخ الإغلاق.
على الرغم من الاختلافات ، هناك مبادئ عامة تنطوي على التخلف عن السداد تنطبق في كل مكان تقريبًا.
أولاً ، من المهم التأكيد على أن عقد البيع والشراء الخاص بك يحتوي على أحكام تتعلق بواجبات وكيل الضمان ، إن أمكن. عندما لا يتمكن الطرفان من التوصل إلى اتفاق بشأن الإفراج عن الضمان ، ويقدمان مطالب متضاربة للأموال ، لن يتمكن وكيل الضمان عمومًا من الإفراج عن الأموال لأي من الطرفين.
لا ينبغي لوكيل الضمان (أو السمسار) الإفراج عن الأموال ما لم يوقع الطرفان على إبراء ذمة.
